老张问：我这养儿不防老，前脚给了房子，后脚就被赶出来，我得把房子要回来。

答

还真不一定能要回来，这要看有没有超过一年。

 

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说个真事，肖某为了获得父母的房子，假装对父母嘘寒问暖。可当房子过户后，肖某立即将父母赶走并拒绝赡养父母。父母诉至法院，要求返还房子。最终法院判决，肖某返还房屋。

法律规定，父母将房产赠与子女后，如果没有办理过户登记，父母随时可以反悔要回房子；如果已经办理了过户登记，父母则不能再要回房子。凡事有例外，父母可以从儿女不孝顺、不赡养自己之日起，一年之内到法院起诉，就能要回自己的房子。

检察官温馨提示

房赠儿女是大事，

办完过户难后悔；

若是不孝可要回，

一年起诉要牢记。

本期说法人：付屹彤 山东科技大学

法条链接

●《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

第六百六十二条 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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