问

老张问：老家的房子要满70年了，会不会被国家收回去，这房子还是我的吗？

答

当然还是你的房子！到期的是地，不是房子。

 

图片来源于网络

买房后，不仅房子是我们的，房子所在土地的使用权也是我们的。根据法律的规定，虽然房子土地的使用权最长是70年，但到期后无需申请，自动续期。因此，即使满了70年，老张的房子还是老张的，仍然可以继续居住。

检察官温馨提示

百姓购房不容易，

期限届满莫着急；

国家法律有规定，

自动续期护权益。

— 本期说法人：仵双—

法条链接

●《中华人民共和国民法典》

第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳和减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

●《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1.居住用地七十年；2.工业用地五十年；3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4.商业、旅游、娱乐用地四十年；5.综合或者其他用地五十年。

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