老张说：物业也不修剪小区的树，现在枯枝把我车砸了，他们啥也不管，这可咋办？

答

这事物业得负责。树归谁管，谁就得负责。

图片来源于网络

说个真事：张某将自己的车停在小区楼下，被倒下的枯树砸中，玻璃、尾灯等多处损坏。张某认为物业公司管理失职，要求物业赔偿，但物业公司以张某未停到指定车位拒绝赔偿。张某起诉至法院。法院审理认为，物业公司对小区内的树木有管理职责，应当承担赔偿责任，但张某未停在车位也有过错，最终判决物业公司承担70%车辆损失。

法律规定，居民小区内的树木、建筑外墙等都属于物业公司的日常管理范围。因为树木倒塌、外墙瓷砖脱落等导致他人受伤或者财产损坏的，物业公司都要赔偿。如果物业公司已经采取合理措施，比如设置警示标识、及时清理枯树、加固外墙等，可以不再承担赔偿责任。

检察官温馨提示

小区树木把车伤，

可找物业来赔偿；

日常管理若跟上，

免除责任不赔偿。

-本期说法人：刘迪-

法条链接

●《中华人民共和国民法典》

第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

第一千二百五十七条 因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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